美國安家|買房租房、房屋貸款、養房修繕、家防安全、房屋保險、租房保險

 

要在美国安身立命,先搞定住所。不管是先打算租房持续观望房市,或是手上已有足够资金、生活也足够稳定可以定居买一套房,本系列涵盖各面向,包括买房租房、贷款业务、养房修缮、家防安全、房屋保险、租房保险。

01 / 買房租房

美国租房超全攻略

刚来美国人生地不熟,如何找到一个心仪的地方,让自己在未来至少一年的时间里住的舒心,这可是一门大学问。虽说现在科技发达,网上有大把的资源可供我们了解情况,但是鱼龙混杂的消息有时候还是会迷了双眼,让租房小白我们上当受骗。今天,我就来给大家盘点一下在美常用的租房网站以及可能会遇到的问题,给大家排排雷。
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懂这些在美租屋细节让你不吃亏

想在美国生活,第一个要搞定的就是房事!本篇整理出在美租屋的8大停看听,掌握租屋关键,就能保障自己在租屋过程中不吃亏喔。
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美国买房也会看的风水与科学

2020 COVID-19 新冠疫情之后,因为大部分公司都宣布长期 Work From Home 在家上班,有些人趁此机会搬离市中心,或是搬去大一点的房子。大城市像是旧金山的租金因为疫情更是一路狂跌,比起疫情之前更是一路下跌超过 35%!有些人也选择搬去其他的公寓签约,不仅升级租金还更加便宜。...
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出价成交与签约付订金

本篇分享「Step 4与Step 5的出价协商与签约付订金」,并分享关于出价应注意的要点,助你成功胜出!
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美国买房找房须知

本篇分享「Step 3开始看房子」,所有看房子时应该留意的大小事。
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买房经纪人与 Pre Approval

看完Part 1的在美置产流程概述偏后,本篇来深入分享一下「Step 1选择自己的地产经纪人」与「Step 2拿到银行预先贷款批准信(Pre-Approval」。
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02 / 養房貸款

美国房地产税/地税 Property Tax 如何计算

美国每年需要缴交房产税/地税 (Property Tax),金额费用可能会逐年上涨,也有可能下跌。究竟美国房产税的涨跌依据是什么呢?涨幅大概是多少呢?房产税能不能扣抵所得税?
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美国首次买房贷款补助方案

美国房屋首购族不可不知的买房那些事~
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美国厨房 Remodel 装修花费分析

如果说家是最温暖的避风港,那么厨房可以说是避风港里面至关重要的「灵魂补给站」!尤其在疫情重击之下的美国,大家减少出门,在外用餐频率大幅降低,待在家中厨房的时间就更长了!一方面是自己开伙下厨的机会(不得不)变多,二来是在家工作学习老爱往厨房跑、开冰箱找零食吃,闲暇时间也开始学做菜做甜点来打发。 ...
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美国翻新浴室厕所要多少钱?

在美国翻新浴室厕所具体要多少钱?本文将从材料费、人工费以及浴室面积大小等多个维度详细分析翻新的成本费用。
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美国养房成本分析

本篇为有意在美置产的朋友整理出在美国买到房子后,每月/每年所需支付的后续养房费用,购买房子前,千万别忘了将这些养房成本也考量进去,并评估自己的能力喔。
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美国养房 HOA 费用分析

有关于 HOA 这一词,在美国生活、或是打算在美国置产的各位应该多少都有听过关于它的大小事……究竟,HOA 是什么东西?本篇文章将解答关于美国买房涉及的 HOA 你所想要知道的一切。
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03 / 房屋保險

10种房屋结构受损的常见征兆

记得做好房屋加固,让房屋安全有保障!
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美国房屋保险如何选购、怎样降低保费

本篇针对美国房屋保险进行介绍说明,带各位一起了解什么是房屋保险?涵盖范围为何?还有最重要的选购注意细节,一篇看完秒懂房屋保险大小事,不再傻傻分不清或争取不到理赔啰!
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04 / 家防安全

Holiday Season 家防小贴士

本篇针对Holiday Season整理出几个重要的家防小贴士,从防窃到关于圣诞佳节居家装饰相关的防火居家安全指南与紧急医疗全部包办。
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美国两家新兴家防系统评比 SimpliSafe vs. Vivint

许多人居住在独栋的房子,没有专门的大楼管理或是实体警卫,安装一套值得信赖的家防监控系统真的很重要!本篇详细比较了两家保全系统公司巨头 Vivint 以及 SimpliSafe,来看看哪一家比较适合你的使用习惯跟偏好吧!SimpliSafe 创办于 2006 年,Vivint 创办于 1999 ...
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美国家防监控保安系统 ADT 与 Vivint 评测比较

在美国,大多数人都是住在独栋房子里的,没有专门的社区保安站岗,每当夜深人静的时候,不得不说有时真的挺没有安全感的。既然如此,只能自己保护自己了!于是,安装家防监控系统成了不少人的选择。美国家防监控系统鼻祖 ADT 以及较现代新颖的竞争对手 Vivint 是不少人会进行比较的两家保全系统公司。本...
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美国居家保安/家防监控系统推荐评比指南

每天有这么多新闻案件,尤其是小偷闯空门的视频,是不是把你看的都怕了呢?许多新移民来到美国的第一件事情(除了买房子),就是安装一个靠谱的居家保安系统。但光是保安系统就有好多家,在网络上看一天也可以让你逛到头昏眼花。别担心,这份攻略帮读者们做一个总结,让你安心的选择购买一个靠谱的居家保安系统。 ...
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美国警官讲解家防要点

近几年华人社区的治安越来越差,新闻上越来越常看到入室盗窃(break-in)案件发生在那些我们十分熟悉的社区。咕噜上周前往洛杉矶著名华人区亚凯迪亚(Arcadia)市警局,并与该局警官深度探讨居家安全与家防措施。
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消防员教你第一手居家消防安全知识

大多数民众对消防员的认识,可能仅限于冲进火场、奋不顾身救人的“打火英雄”的形象。继前次采访亚凯迪亚(Arcadia)市警局深扒家防知识,咕噜这次前进华裔居民众多的奇诺岗市(Chino Hills)消防局,让小伙伴们更进一步了解消防员的职务范围,以及居家消防安全知识。
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