在美国买房一定要买房屋保险吗?现金买房也要买吗?房屋保险就是火险吗?

6 天前
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房屋保险(Homeowner Insurance 或 Hazard Insurance)一般指买房者为自己房子购买的保险,为最基本的保险。主要保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时,可得到补偿理赔来降低因灾害造成的财产损失。

在美国买房一定要买房屋保险吗?现金买房也要买吗?

美国法律不要求房屋保险,但是如果你买房有贷款抵押的话,那幺贷款人一定会要求买房者在过户前先购买房屋保险,直到还清贷款为止,否则不会通过贷款。

如果你是用现金全额买房,虽然法律并未明文规定一定要买房屋保险,但为了避免房子发生事故所产生的损失。如果没有保险的话,房屋一旦出现事故,你的财务遭受的风险就会飞涨。

所以通常屋主也都会购买房屋保险作为保障。

如今房屋保险和火险的界限变得模糊了,有不少保险 agent 都将房屋保险称为火险,但实际上着两者是不同的。一般来说,火险只是房屋保险中的一个承保范围。因为保险公司都希望为房主提供便宜的保险报价,所以他们一般选择承保范围较窄的那种来报价,这时候承保范围一般就只有火险。

如果你有珠宝或者其他的收藏品,那就需要新增额外的承保范围或者保值,这个时候房屋保险的覆盖范围就不止火险了。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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