HOA 通常负责处理什么事情?

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官方回答
HOA 具有条约限制 (Covenants, Conditions and Restrictions, CC&R) 的权力,并可向住户(业主)收取一笔住屋/小区管理费 HOA Fee(通常是月缴)。这笔费用的用途包括但不限于:

公共设施维修管理(如有网球场、游泳池、健身房、电梯等)
景观环境维护(庭院草坪修剪除草、洒水灌溉打理、走道打扫等)
治安维护(大门 Gate 设备、治安设备如监视器、保全系统等)
垃圾费(视各 HOA 的负责范畴)
水费(视各 HOA 的负责范畴)
煤气费(视各 HOA 的负责范畴)
铲雪费(视各 HOA 的负责范畴)
房屋建物修理(如换修门窗、屋顶,视建物种类与 HOA 的负责范畴而异)
其他物业管理内容,视各 HOA 规定而异