贷款保护期 Loan Contingency 是什幺？

Loan Contingency也被称为是贷款应急条例，与Appraisal Contingency，Inspection Contingency一样，是购房合同中，买家保护自己权益的重要条款之一。

Loan Contingency的主要作用是 在规定时间内（根据地区不同，一般可以设定10天，17天，21天等等）贷款银行因信用或其他问题不予批准贷款，买家可以无条件退出合同。
在卖家市场的情况下（买家竞争比较激烈），很多买家会考虑不保留 Loan Contingency。

购房合同签订以后，在规定的21天时间内您必须把贷款申请出来。依规定在若干时间内申请贷款，因此贷款一定要抓紧。申请贷款是买卖房过程中的重头戏，而且也是变数最大的环节，买主提前找好贷款专员、准备好Pre-approval Letter并准备好申请材料是贷款成功的关键，这其中一个重要环节就是房价的评估，只有房子达到银行的标准，银行才可能批准贷款。所以这二项是息息相关的，如果您在保护期间内无法申请到贷款，您可以选择再找另一间银行，或者您可以无条件退出合约。

签订合约后，买家需在规定的21天内成功贷款出来，若贷款保护期内无法申请到贷款，可选择另间贷款银行，或直接取消交易拿回全额订金。